| כדי לוודא שאין על דירתכם עיקולים שנרשמו ללא ידיעתכם | התשריט כולל פרטים על הדירות ותיאור של כל דירה — מספר קומה, שטח הדירה שטח הצמדות שמשויכות לדירה כמו חניה, מחסן, גג גינה וכדומה התשריט מכיל מספור של הדירות וסימון באותיות של החניות והמחסנים או כל הצמדה אחרת הצמודה לדירה כדי שיזהו אותה בתשריט |
|---|---|
| בין אם הנכס רשום בטאבו או במנהל אתם חייבים את הניסיון של "משכנתא משתלמת" בקריאת נסח הטאבו או אישור הזכויות והבנתו, הכלכלנים שלנו ילוו אתכם וידאגו שגם אתם תבינו מה ההבדל בין הגופים הרושמים הללו ובכך תימנעו מעשיית טעויות הרות גורל | שמאים יבקשו תשריט בניין משותף לצורך רישום משכנתה המשטרה תבקש תשריט חניוצ בטאבו כדי לסלק רכב שחונה בחניה שלכם תשריט בית משותף הזמנה ניתן לבצע פה באתר ,לפעמים נקרא תשריט או תסריט נא לשים לב שתשריט בית משותף שונה מתשריט חלוקה של מגרש לאחר הזמנת תיק בית משותף תקבל יחד עם התשריט תקנון בית משותף וצו רישום בית משותף אנחנו כאן בשבילכם ונשמח לעזור |
אם בחלקה יש שטח שמיועד להעברה או לשימוש או לחכירה של רשות מקומית כגון עיריה או מועצה לפי הוראות חוק התיכנון והבניה התשכ"ה-1965 לצורכי דרך או שטח ציבורי פתוח יסומן בצבע אדום עם מידות אורך או רוחב וסה"כ השטח תוך ציון "שטח ציבורי פתוח" או ציון אחר לפי השימוש התשריט כולל זיקות הנאה כזכות מעבר או זכות שימוש.
13| מינהל מקרקעי ישראל הפסיק גביית אגרה בגין הנפקת אישור זכויות, הנושא את הכותרת "הודעה על רישום זכות בנכס", כך עולה מהודעה שהגיש השבוע המינהל לבית המשפט לעניינים מינהליים בתל אביב | מנהל- מנהל מקרקעי ישראל האוחז בידיו את רוב קרקעות מדינת ישראל ובאפשרותו לתת בתהליך חכירה לרוכשים פרטיים בעלות זמנית על נכסים וקרקעות חכירה |
|---|---|
| ההבדל בין רכישת נכס הרשום במנהל לבין רכישת נכס הרשום בטאבו הינו שהרכישה דרך המנהל אינה מקנה בעלות מלאה על הנכס לתמיד אלא בעלות ארוכת שנים אך בסופו של דבר הקרקע תוחזר לגוף החוכר, בנוסף על כל שינוי או השכרה של הנכס נדרשים אישורים מהמנהל- אין יד חופשית בהחזקת הנכס, בקנית קרקע פרטית ורישומה בטאבו מתקבלת בעלות מלאה על הנכס והבעלים יכול לעשות בו כרצונו, נכס הרשום בטאבו יופיע בנסח הטאבו של הקרקע כאשר כשמדובר בנכס הרשום במנהל הנכס יוצג באישור זכויות של המנהל או של הגוף הרושם לו הקנה המנהל זכות בניהול ורישום הנכס | כדי לקבל נסח טאבו צריך להצטייד בגוש וחלקה ,אם אין לכם גוש וחלקה ניתן לקבל נסח טאבו לפי כתובת הנכס |
אישורי זכויות של המינהל מונפקים כאשר נכס מקרקעין אינו רשום בטאבו, אלא כזכויות חכירה במינהל ומהווה תחליף במקום.
20