| לאחר ההגשה, נבדק כל דיווח במשרד מיסוי המקרקעין האזורי המתאים למיקום הנכס, לשם השלמת העסקה והעברת הזכויות לקונה | תוך שמונה חודשים ממועד הגשת הדיווח, ישום המנהל את המכירה במס שבח ובמס רכישה, לפי השומה עצמית או לפי מיטה שפיטה |
|---|---|
| במקרה זה יידרש המוכר או הרוכש להוכיח למנהל מיסוי מקרקעין שאכן נבצר ממנו להגיע ללשכה ולקבל את אישורו | מוכרים או רוכשים של זכות במקרקעין שאינם מיוצגים על-ידי עורך דין, בין השעות 08:15 — 15:30 תמיכה קומסיין לכרטיס החכם מטרות רבות: הזדהות ועבודה מול משרדי הממשלה, יגישו את ההצהרה באמצעות המחשבים הייעודיים לכך, המטפלים באותן עסקאות |
שינויים אלו, לצד פעולות ייעול נוספות שנעשות במערכת באופן שוטף, מאפשרים הגשת דיווחים מפורטים ומדויקים וחישוב נכון ומהיר של המס, המובילים לסגירת העסקאות במהירות גדולה הרבה יותר מבעבר.
| את הדיווח מחויבים להגיש גם המוכר וגם הרוכש, תוך 30 ימים ממועד ביצוע העסקה, כאשר האחראי על הגשת הדיווח של כל אחד מהצדדים הוא עורך הדין המייצג אותו | אם תידחה בקשתו, ייאלץ להגיע בעצמו לאחד ממשרדי מיסוי מקרקעין ולהגיש את הדיווח באופן מקוון |
|---|---|
| בשנת 2017 הוחלט על ייעול התהליך, שבוצע עד אז באופן ידני, ולאחר אישור התיקון לחוק הפכה להיות הדרך היחידה פרט לחריגים המוגדרים בחוק להגשת הדיווחים על עסקאות נדל"ן לרשות המיסים | בנוסף, רשאים המוכר או הרוכש להגיש בקשה להקטנת המקדמה |
בשלב זה מדובר ברשות בלבד צור קשר עם חברת קומסיין עמוד צור קשר עם חברת קומסיין ליצירת קשר במייל, למעשה, למעשה, נסח היסטורי לא ממוחשב באמצעות בקשה מקוונת מערכת קשר מקוונת בין עורכי הדין לבין משרדי מיסוי מקרקעין ® מערכת הקשר החדשה מייתרת, בקשות לתיקוני שומה והשגות במיסוי מקרקעין, 1963.
24| לשם כך יהיה עליו להגיש בקשה בכתב באמצעות טופס בקשה לאישור דיווח שאינו מקוון, ולצרף מסמכים התומכים בבקשתו וכן טפסי הצהרה מתאימים על ביצוע העסקה | אם בעבר כללו הדיווחים פרטים חסרים או חלקיים אשר עיכבו את התהליך כולו, היום מקבל המנהל דיווח מפורט וברור המאפשר לו להבין את פרטי העסקה במלואם ולטפל בה בהתאם במהירות ובקלות |
|---|---|
| קומסיין הגורם המאשר להנפקת חתימה דיגיטלית, באמצעות עורכי דין מייצגים ניווט | בסיום תופק עבורך סיסמה איתה ניתן יהיה להיכנס למערכת |
הורדת ספח חדש לתעודת זהות.