| הרעיון בקבלת משכנתא הינו הלוואה מהבנק לרכישת נכס, תחת קבלת בטחונות | התעודה מעידה על העדר חובות ארנונה בלבד של בעל הנכס ביחס לנכס, עד מועד תוקף התעודה |
|---|---|
| משכנתא — כל-זכות משכנתא מסובסדת — משכנתא בתנאים מועדפים הניתנת בסיוע משרד הבינוי והשיכון לקבוצות אוכלוסיה מסוימות העומדות בתנאי הזכאות לקבלת הסיוע | עבור הביטוחים תצטרכו להגיש פירוט של ההלוואות שהבנק אישר שלכם, כיוון שיתרת ההלוואות יורדת מדי חודש והפרמיה על הביטוחים צריכה לרדת בהתאם |
Value : '' }} {{ item.
| אי רישום הוא כר פורה לבעיות משפטיות בהמשך הדרך | רישום משכנתה בלשכת רישום מקרקעין טאבו , מותנה בהצגת תעודה מהעירייה המופנית לרשם המקרקעין, ולפיה שולמו במלואם כל חובות הארנונה המגיעים לעירייה מאת בעל הנכס ביחס לנכס |
|---|---|
| כדי לקבל משכנתא מהבנק על מנת לרכוש דירה, משומשת או חדשה, יש להגיש בקשה לרישום משכנתא שהרי הנכס עדיין לא בבעלות מלאה של הקונה, עד אשר הוא מסיים את חובו לבנק | לאחר בדיקת הבקשה והמסמכים הנדרשים, מגיש הבקשה עשוי להתבקש להשלים מסמכים נוספים על ידי נציג בטאבו, בהתאם לצורך |
קישורים שימושיים כאן תוכלו לקבל פרטים אודות הנכס שברצונכם לרכוש.
| אם הנכס אינו רשום בטאבו, יש להציג בנוסף אישור זכויות מהחברה המשכנת | כאן תוכלו למצוא מידע על תוכניות בנייה המוגשות לוועדות התכנון המחוזיות ולמועצה הארצית לתכנון הבנייה, נתונים על תוכניות מתאר ארציות, מידע חלקי על תוכניות מאושרות ותוכניות בהליכי תכנון ועוד |
|---|---|
| מה יכול לעזור לכם לקבל החלטה נכונה? בפנקסי המקרקעין מופיעות זכויות שונות במקרקעין כמו בעלות, החזקה וכו' ולכן חשוב לעדכן בהם גם את קיומה של המשכנתא | עוד דברים שעליכם להציג בפני הבנק עבור בקשה לרישום משכנתא: ביטוח חיים למקרה מוות וביטוח למבנה |
את המסמכים האלו ניתן להשיג לאחר שסוגרים עסקאות רלוונטיות אל מול חברות ביטוח או סוכני ביטוח עצמאים.