| عقوبة عدم سداد ضريبة التصرفات العقارية يحظر القانون الجديد اى تعامل مع اى عقار وردت عليه ضريبة عقارية ولم يقم المتصرف فيه بالسداد بعد أن تتوقف كافة التعليمات على ذلك العقار حتى يتم سداد قيمة مبلغ الضريبة بالكامل ومن بين الأعمال التى يتم إيقافها لحين السداد، دعاوى صحة التوقيع، نقل الملكية، توصيل المرافق ، تسجيل العقود | جزء كبير من المعاناة في سوق المنتجات العقارية السكنية ناتج عن التطوير العقاري بشكل عشوائي |
|---|---|
| متوقع أن يدفع هذا التغيير بانخفاض ممارسات الغش التجاري في المنتجات السكنية، فالمطور العقاري المرخص يخاف على سمعته ويمكن أن يفقد رخصته أو يتم إيقافها إذا كانت المنافسة عادلة في السوق، ولم تسيطر شركات كبيرة بشكل يجعل المنافسة في السوق مشوهه، خصوصاً الحكومية منها | وبعد ذلك يحمّل المطور العقاري ضريبة المدخلات للمنتج السكني على المستفيد النهائي بالإضافة للارتفاع في أسعار الأراضي بسبب انخفاض المعروض، فيصبح سعر الوحدة السكنية أعلى من سعرها في الوقت الحالي والأسعار في الوقت الحالي في بعض المدن تعتبر مرتفعة وقد تكون غير ممكنة للفرد حسب تغير القوة الشرائية ، فتصبح العملية اقتصادياً غير مجدية |
الهدف هو رفع جودة حياة المستفيد النهائي من المسكن بأقل تكلفة اقتصادية.
21| لا يجوز الوصول الغير المسموح للموقع أياً كانت طريقته أو نوعه | يحافظ موقع وزارة الإسكان في كــافة الأوقات على خصـوصية وسـرية كـافة البيانات الشخصية التي يحصل عليها |
|---|---|
| اشترطت الفقرة وحدة أطراف التصرف والعقار والقيمة، أي أن لا يتغير أحد هذه العناصر متوقع من هيئة الزكاة والدخل شرح الحالات بأمثلة من الواقع | هل ضريبة التصرفات العقارية وصحة التوقيع على البائع أم المشتري من المعروف أن المتصرف أي البائع هو من يتحمل دفع الضريبة العقارية، ولكن يمكن أن يتم الاتفاق بأن يتحملها المشترى ولكن هذا لابد من إيضاحها بالعقد المبرم بينهما |
وأوضحت الهيئة أن قرار الإعفاء من ضريبة القيمة المضافة يشمل جميع التوريدات العقارية التي تتم على سبيل البيع ونقل الملكية أو حق التصرف في العقار كمالك بما فيها الإجارة المنتهية بالتملك، والتأجير التمويلي، والمرابحة التمويلية.