| خدمة الإفراغ العقاري الإلكتروني والتي تم تعريفها في مقدمة الدليل الإرشادي، بأنها أي عملية نقل ملكية عقار وتشمل الأرض أو البناء، من المالك -الطرف البائع- إلى المشتري، عن طريق البيع أو الهبة، ويتم تنفيذها من خلال الإلكترونية، أو موقع الموثقيين العقاريين، وعلى مدار الشهور القليلة الماضية، قامت وزارة العدل بتطوير الآلية في إطار التحول الرقمي للخدمات المقدمة | |
|---|---|
| في الاسفل رابط خدمة طلب الافراغ الفوري العقاري حيث هناك تعريف لما هو وكيف يتم الافراغ العقاري عن طريق موقع وزارة العدل | لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر "إقرأ على الموقع الرسمي" أدناه |
| دوماٌ ما يقاس تقدم الدول بمدى توفيرها سُبل الراحة لمواطنيها، ويبدو هذا واضحاً في سعي المملكة المستمر لتسهيل حياة المواطنين وتحويل العديد من الخدمات لتصبح رقمية، عوضاً عن استغراق الوقت في المعاملات الحكومية | أعلنت وزارة العدل إطلاق دليل الإفراغ العقاري الإرشادي للخدمة الإلكترونية، لتوضيح كيفية الاستفادة من الخدمة عبر بوابة ناجز أو الموثقين العقاريين، بعد سلسلة التحديثات والتطورات التي ألحقتها الوزارة بألية الطلب والتنفيذ لنقل الملكية، والتسهيلات التي تم إتاحتها لجميع الأطراف لسرعة الإنجاز للطلبات بكل موثوقية وأمان، مع توضيح الخطوات التي يقوم بتنفيذها البائع أو المشتري ودول الموثقين في إتمام الإجراءات وفق الشروط والأحكام الضابطة لألية العمل |
|---|---|
| من أهم الخدمات الرقمية التي تقدمها السعودية هي خدمة الافراغ العقاري الالكتروني، والذي سنتعرف عنه أكثر من خلال هذا المقال | طلب إفراغ إلكتروني موقع وزارة العدل الدخول على رابط تقديم طلب إفراغ إلكتروني، من بوابة الخدمات الإلكترونية على ، واختبار خدمة تسجيل الملكية والإفراغ العقاري، بجانب ذلك من خلال الدخول على الرابط المرفق يمكن التعرف على عدة خدمات تخص الإفراغ العقاري، منها آلية تسجيل الملكية العقاري في وزارة العدل للمواطنين والشركات والمؤسسات والخليجيين |
ما هو الافراغ العقاري؟ الإفراغ العقاري هو عملية نقل الملكية العقارية من البائع إلى المشتري بصورة رسمية، ويحدث هذا من خلال البنك الوسيط الذي يقوم بعملية استلام وتسليم مبلغ البيع؛ ومن الجدير بالذكر أن هذه العملية تتم تحت إشراف وزارة العدل لضمان حقوق جميع الأطراف المعنية.
| وقد عرض الدليل شروط الصك العقاري ، موضحا أن الحد الأعلى للعملية العقارية هو 3 مليون ريال سعودي، والأدنى 1000 ريال، ويتم إلغاء العملية في حالة عدم قبول المشتري للطلب خلال ثلاثة أيام من تقديمه، وتضمن الضوابط تعهد جميع الأطراف بصحة المعلومات والبيانات المدخلة، وأهم الإجراءات التي يجب أن يوم بها البائع والمشتري كما هو مرفق | البوابة الإلكتروني لوزارة العدل قدمت خدمة تقديم طلب الإفراغ العقاري، لعقار مسجل إلكترونياً في أنظمة الوزارة، شرط ان يكون من تلك العقارت المملوكة من المالك الأول أو جهة، وسيتم تفريغها الى مالك جديد أو جهة أخرى، وفيما يلي سنعرض خطوات تقديم طلب الإفراغ، والبيانات المطلوبة لإنهاء الخدمة |
|---|---|
| خدمة الافراغ العقاري الإلكتروني بوابة ناجز najiz | خطوات الإفراغ العقاري للبائع أشارت أن خدماتها الإلكتروني تغني المستفيدين من زيارة المقرات العدلية، وأصبح من الإمكان تنفيذها من مكان تواجه وفي أي وقت دون التقيد بمواعيد أو قوائم انتظار، وداء في دليل الإفراغ العقاري الإرشادي توضيح الخطوات التي يقوم بها البائع بمعرفته على النحو المبين أدناة |
ماهي شروط الإفراغ الإلكتروني ؟ ومن ضمن الشروط التي اعلنتها وزارة العدل لانهاء اجراءات نقل الملكية العقارية ان يكون طرفا الصفقة العقارية سعودين وان يتم انهاء الصفقة بدون وجود وكلاء وان يكون البيع مباشرا بين البائع والمشتري، كما يجب ان يكون لدى طرفي الصفقة حساب ساري ومفعل في أبشر وذلك لجميع العقارات في المملكة باستثناء مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة.