| מנגד, עם דירות בבניה באשקלון יש לכם אפשרות להציג את הדרישות שלכם לבניה וכך מבנה הדירה מותאם לצרכים האישיים שלכם | לרוב, רבים סבורים כי מחירי הדירות החדשות בהכרח יקרים יותר, אך עם בדיקה שנערכה מתגלה דבר אחר לחלוטין: קבלני הדירות יוצאים במבצעי השקה מיוחדים המאפשרים לכם לרכוש דירה במחיר המשתווה למחיר של דירה משוק היד השניה |
|---|---|
| רכישת דירת יד שניה מחייבת אתכם להתאים עצמכם אל המבנה הקיים של הדירה | פרמטר נוסף שהופך פרויקטים חדשים בבניה לכדאיים יותר הוא מחיר הדירות |
על החוזה להכיל את כל ההבטחות, ההסכמות וההבנות שנקבעו בין הקונה לבין הקבלן, באופן בהיר, ברור וחד-משמעי ככל הניתן, לשם מניעת פרצות וסעיפים מעורפלים הניתנים לפרשנות.
16| באשקלון תוכלו ליהנות מקניון, מדרחוב גדוש חנויות ובתי עסק, מתחמי קניות, בית קולנוע, מתחם המרינה המפואר שהוקם לא מזמן וכמובן חוף הים האשקלוני שהפך למוקד תיירות מרכזי לכל תושבי ישראל בימי הקיץ | בכפוף לתנאי החוזה ולהוראות חוק המכר דירות למכירה , על המוכר מוטלת האחראיות לתיקון הליקויים בתום השנה הראשונה למגורים בדירה, וכן לאחר מספר שנים נוספות תלוי בסוג ואופי הפגם |
|---|---|
| ביצוע עסקה לרכישת דירה חדשה מהווה שלב משמעותי וחשוב ביותר בחיי מרבית האנשים, שכן מדובר בעסקה בעלת חשיבות עליונה המצריכה בדרך כלל השקעה כספית ניכרת של מרבית החסכונות של הקונה | חופי הרחצה בעיר: חוף הפארק הלאומי, חוף הדתיים, חוף דלילה, חוף בר כוכבא ו "החוף הצפוני" |
המחירים המוצגים בפניכם אם כן אינם מייצגים פרויקט ספציפי, אלא מחירים ממוצעים של דירות מקבלן באשקלון.
| לקבלנים יש אינטרס למכור את הדירות כמה שיותר מהר, במיוחד בשלבי השיווק הראשוניים, גם במחיר של הנחות משמעותיות | יש לבדוק היטב את התכניות הקיימות והעתידיות, על מנת לקבוע את מידת ההתאמה של האזור להעדפות הקונה |
|---|---|
| בחירת אזור המגורים: בשלב הראשון, על הקונה להחליט על סביבתם המגורים המועדפת עליו | פנקס הקבלנים כולל סיווג מקצועי של הקבלן, המפרט את ענפי הבנייה בהם רשאי לעסוק, וכן סיווג כספי הקובע את היקף הפרויקטים אותם מורשה לבצע |
בחירת הדירה: בשלב השני, על הקונה לבחור את הנכס המתאים ביותר לצרכיו, העדפותיו ויכולתו הכלכלית.
1